===== Discounted Cash Flow-Verfahren (DCF) =====

Zukunftserfolgswert eines Unternehmens, zu dessen Ermittlung nicht die 
Gewinne, sondern die im Unternehmen in Zukunft potentiell erzielbaren 
Cash-Flows auf den Bewertungsstichtag diskontiert werden. Es wird 
unterstellt, dass der Erwerber die im ganzen Objekt erzielbaren Cash-Flows entnimmt und zum Kalkulationszinsfluss anlegt bzw. dass sich nicht 
entnommene Cash-Flows mit derselben Rendite im Unternehmen verzinst 
werden.



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